泉州出轨调查：婚前贷款买房可以加媳妇儿的名字吗
一、婚前贷款买房可以加媳妇儿的名字吗
首先，
其次，如果夫妻双方持有结婚证书、身份证以及房地产所有权证明书等相关证件，只需前往当地的房屋管理局办事大厅，填写一份双方共同拥有该房地产的申请表，便可顺利地完成房地产所有权证上增加共有人的手续。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、婚前贷款买的房，可以约定财产情况吗
一、若婚前购房，且产权证上只登记了一方姓名，那么该房产将被视为该方个人财产，其配偶并无权利进行分割；
二、若婚前购房，或在结婚前或结婚后请另一方在房地产产权证明上增设姓名，则该套房产将会被视为夫妇双方的共同财产；
三、如果是婚后购买房产，即便产权证书上仅有其中一人的名字，它仍会被视为夫妇双方共有的财产；
四、无论是婚前还是婚后购房，只要涉及到夫妇双方共同偿还贷款，那么对于共同偿还的那部分贷款及房屋增值的部分，夫妇双方都应分享平等的份额；
男女双方可以在婚姻关系存续期内通过协议约定，确定他们所取得的财产及其婚前财产由各自拥有、共享或部分为各自和部分为共享孰享。此种约定应以书面形式来表达。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
三、婚前贷款买的房子离婚后怎么算
关于婚前以借贷方式购买房产，在离婚处理中应遵循以下原则：
首先，如若某方在婚姻存续期间独立承担了全部或部分的借款偿还责任，除非有其他书面约定，否则这些债务的本金和利息均将被视为其个人财产。
其次，若一方在婚前进行的购房贷款，而后续的还款义务是由夫妻两人共同分担的，那么这段时间内所支付的共同还款款项将被视为夫妻二人的共同财产。在这种情况下，如果离婚当事人未能就房产的分配达成共识且无法通过协商解决争议的话，法庭会根据相关法规作出判决，典型的做法就是将此房产判给最初支付首付的一方，同时也需要被剥夺产权的一方向余下借款的一方提供相应的赔偿。
另外一种情形是，如果婚姻关系存在之前，父母为双方购置房产出了资，根据法律的规定，在没有父母明确表示该笔支出是针对两个孩子而非单独某个孩子的情况下，这笔出资应当被认定为对自己子女的个人赠与。因此，无论在婚姻开始之前还是之后，只要有父母出钱为子女购房，即使后来由他们共同承担了借贷的还款义务，也并不改变该房产的归属权问题。此类情况下，在涉及到离婚事件时，对于这种贷款购买的房产进行分割，并不涉及该房屋的划分问题，而是将它单独划归于某一方所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条
第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前贷款购房可以添加配偶名字。添加配偶名字是个人意愿，只要双方自愿且不违反法律，就是合法可行的。夫妻双方只需携带结婚证、身份证和房产证等相关证件，前往当地房屋管理局填写申请表，即可完成共有人手续。
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